Новости

RSS-лента

7 декабря 2016 - admin | 1250 просмотров

7 декабря 2016 - admin | 988 просмотров

11 ноября 2016 - admin | 1026 просмотров

ПОЛОЖЕНИЕ О ЁЛОЧНОЙ ИГРУШКЕ

 Объявляется конкурс на лучшую новогоднюю игрушку

8 ноября 2016 - admin | 1143 просмотра

ПРИГОРОДНЫЙ ПОЕЗД

 В соответствии с заявками Министерства по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия и Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области, в целях удовлетворения жителей  Иркутской области и Республики Бурятия в пригородных железнодорожных перевозках,  с 15 ноября  2016 года будет организовано движение пригородных поездов на маршруте Северобайкальск-Киренга. Пригородные поезда будут курсировать по следующему расписанию

8 ноября 2016 - admin | 1130 просмотров

День памяти жертв политических репрессий

 В Иркутске 30 октября 2016 года в 12.00 часов состоится митинг на месте захоронения жертв политических репрессий в районе поселка Пивовариха. В 14.00 часов того же дня состоится концерт в Иркутской областной филармонии.

21 октября 2016 - admin | 1054 просмотра

Обязанность уточнения границ земельных участков  возложена на правообладателя.

 За первое полугодие 2016 года в Приангарье количество земельных участков в государственном кадастре недвижимости (ГКН), у которых установлены границы в соответствии с законодательством, возросло на 4% (в среднем по России — на 3%). Тем не менее, на 1 сентября 2016 года из 889 129 земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН, только у 47,9% установлены границы. Управление Росреестра по Иркутской области напоминает правообладателям земельных участков о необходимости определения местоположения границ своих объектов недвижимости. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет точно начислять налог на имущество.

29 сентября 2016 - admin | 629 просмотров

Основания возникновения права собственности на самовольную постройку.

В настоящее время, когда многие граждане пользуются жилыми домами, гаражами, дачами, ангарами и другим недвижимым имуществом, актуальным становится вопрос о том, как зарегистрировать право собственности, если объект недвижимости является самовольной постройкой.

По общему правилу лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не может совершать с нею сделки. В результате самовольного строительства для застройщика возникает обязанность по сносу возведенного объекта, но в исключительных случаях, за таким лицом может быть признано право собственности.

Действующее законодательство содержит исчерпывающий перечень признаков самовольной постройки.

Так законодатель определил, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение (перечень объектов недвижимости, которые могут быть признаны самовольной постройкой, является открытым), возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, самовольная постройка - это постройка, которая возведена без необходимых на это разрешений на земельном участке, не отведенном для этих целей, а также создана с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Необходимо иметь в виду, что доказанное фактическое наличие хотя бы одного из трех признаков является достаточным для признания соответствующего имущества самовольной постройкой.

В настоящее время, если лицо владеет земельным участком на законных основаниях (ему принадлежит право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования участком), на котором возведена самовольная постройка, то он вправе претендовать на приобретение права собственности на такую постройку в судебном или ином порядке.

При этом застройщик должен доказать, что предпринимал все меры для легализации самовольной постройки, в частности, к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию.

Также законодатель предусмотрел возможность признания права собственности на объект незавершенного строительства, так как это недвижимое имущество.

Если же объект недвижимости был самовольно возведен на земельном участке, не принадлежащем застройщику, то основания в признания права собственности отсутствуют.

Целесообразно таюке обратить внимание на то, что возможность признания права собственности на часть объекта самовольного строительства действующим законодательством не предусмотрена. Действие положений о самовольной постройке не распространяется на перепланировку и переустройство (переоборудование), в результате которых не создается новый объект недвижимости.

Таким образом, законодатель выделяет три основания, при одновременном соблюдении которых возможно признать право собственности на самовольную постройку:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

 В итоге хотелось бы отметить, что судебные тяжбы по данной категории дел достаточно продолжительны по времени и не всегда приводят к результату - признанию права собственности. 

 

Главный специалист-эксперт Усть-Кутского отдела

Управления Росреестра по Иркутской областиА.Фаркова

29 сентября 2016 - admin | 905 просмотров

Взять ипотеку и одновременно подать документы на регистрацию недвижимости теперь можно в Сбербанке.

 В рамках проекта по электронному взаимодействию у  жителей Приангарья, совершающих куплю-продажу квартир с использованием кредитных средств, появилась возможность подать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде в центрах ипотечного кредитования Сбербанка.

Данная услуга значительно упрощает процедуру оформления недвижимости в собственность и способствует минимизации административных барьеров при проведении ипотечных сделок.При получении ипотечного кредита на недвижимость не нужно будет посещать офисы МФЦ для подачи документов на регистрацию права на недвижимость и передавать полученные документы в банк для подтверждения приобретения недвижимости. Полный пакет документов, необходимый для регистрации права, сформируют сотрудники банка и в электронном виде с использованием специального сервиса Росреестра направят в Управление Росреестра по Иркутской области.

При этом, срок государственной регистрации по поступившим с портала гос.услуг заявлениям составит 5 рабочих дней, что в 2 раза быстрее установленного законом о регистрации срока. Документ, подтверждающий регистрацию права (выписка из ЕГРП), придет в электронном виде на личную электронную почту гражданина и в офис банка. Стоимость данной услуги составит 7 тыс. рублей, в том числе, 2 тыс. рублей – государственная пошлина за регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества.

 

Главный специалист-эксперт

Усть-Кутского отдела

Управления Росреестра по Иркутской области                            А.Фаркова

29 сентября 2016 - admin | 463 просмотра

Сведения о кадастровых инженерах можно получить в режиме онлайн.

На сайте Росреестра в конце 2015 года открыт модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. Ведомство рассчитывает таким образом облегчить для потребителей выбор кадастрового инженера и содействовать повышению качества кадастровых работ.

  С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата.

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.

Сервис модернизирован в рамках реализации мероприятия («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающего расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности.

Кадастровые инженеры – специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженерах. На сегодняшний день в Иркутской области аттестовано 784 кадастровых инженера. 

29 сентября 2016 - admin | 569 просмотров

Вступил в силу новый Административный регламент Росреестра.

Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что 12 сентября вступил в силу новый Административный регламент Росреестра, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 06.06.2016 № 357, по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).Этим документом установлены срок предоставления услуги, перечень документов, необходимых для ее получения, порядок, размер и основания взыскания платы за информацию из ЕГРП, перечень оснований для отказа в предоставлении услуги и т.д.

Обратившись за получением выписки из ЕГРП,  заинтересованные лица  смогут получить сведения об объекте недвижимости, наличии ограничений (обременений, судебных споров, возражений и т.д.) и о владельцах  объектов недвижимости – фамилиях, именах и отчествах частных лиц, наименованиях и ИНН организаций. Эти сведения вправе получить: гражданин, иностранец или лицо без гражданства, отечественная или зарубежная компания, международная организация или государственный орган.

К информации ограниченного доступа относятся сведения о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные данные о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости (список домов, квартир, земельных участков и иного, находящегося в любых регионах страны), предоставление копий договоров и иных правоустанавливающих документов,  а также сведения о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным. С подробной информацией о том, кто может получить информацию ограниченного доступа, можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Получение сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)»https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/?detail 

29 сентября 2016 - admin | 586 просмотров

Сведения о разыскиваемых:

- Шмагин Сергей Васильевич, 10.03.2012 года рождения, уроженец

г. Магадана, свидетельство о рождении: 1-ФК № 562776 от 28.01.2014, выдано

Отделом ЗАГС мэрии г. Магадана;

- Лысюк Василий Павлович, 23.06.1972 года рождения, уроженец

п. Армань, Ольского района, Магаданской области, паспорт РФ: 44 00 031487,

 выдан 14.07.2001 Арманским ПОМ, Ольского района, Магаданской области.

 

23 сентября 2016 - admin | 460 просмотров

125-я пожарная часть Казачинско-Ленского филиала Противопожарной службы Иркутской области ИНФОРМИРУЕТ!

Детские шалости с огнем ведут к трагедии<o:p></o:p>

Процент пожаров, возникающих от детских шалостей с огнем, стабильно высок и часто последствия их трагичны Детская шаловливость и невнимательность иногда является причиной того, что падают горящая свеча, раскаленный утюг или кипятильник, опрокидывается керосиновая лампа. Причем, подражая взрослым, ребятишки в своих играх стремятся употреблять не только спички, но и зажигалки, курительные трубки, иные небезопасные приборы. 

2 сентября 2016 - admin | 618 просмотров

ИНФОРМАЦИЯ

 В Иркутской области начал работу детский интернет-телефон доверия.


1 сентября 2016 - admin | 514 просмотров

НОВЫЙ ЗАКОН О РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

 С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, которые в настоящее время содержатся в кадастре недвижимости (ГКН) и реестре прав (ЕГРП). 

<o:p></o:p>

26 августа 2016 - admin | 528 просмотров

 Управлением Росреестра по Иркутской области информирует граждан о том, что с 1 января 2017 года выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляться не будет.

26 августа 2016 - admin | 479 просмотров

 В соответствии со статьей 17 Федерального  закона от 02.03.2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», на основании решения конкурсной комиссии от 09 августа 2016 г., признать конкурс состоявшимся.

12 августа 2016 - admin | 615 просмотров

 1. Администрация Магистральнинского городского поселения   проводит конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы:    

1) Ведущий специалист – юрист по жилью, собственности, имуществу и доходам.

5 июля 2016 - admin | 936 просмотров

1. Администрация Магистральнинского городского поселения   проводит конкурс на замещение вакантной должности муниципальной службы:    

 

1) главный специалист по ЖКХ, транспорту, связи и электроснабжению, дорогам, уличному освещению, благоустройству, организации ритуальных услуг и содержанию мест захоронения;

 

5 июля 2016 - admin | 797 просмотров

10 июня 2016 - admin | 748 просмотров